El precio de la vivienda en alquiler en Castilla-La Mancha ha bajado de media 207 € desde que alcanzó el precio máximo en noviembre de 2007, según el último análisis del portal inmobiliario fotocasa. En esa fecha, alquilar una vivienda costaba de media 579 € (7,24 €/m2) para un piso de 80 metros cuadrados y en febrero de 2016 el alquiler medio se sitúa en 373 €. Esta reducción en el precio del alquiler, de 207 €, equivale a una caída del -35,7% en nueve años.
“Alquilar una vivienda hoy es casi un 30% más barato que en 2007, pero en los últimos dos años hemos visto cómo los precios del alquiler han comenzado a recuperarse debido al creciente interés y a la mayor demanda desde que estallara la crisis. Esto explica que los propietarios se resistan cada vez más a bajar los precios y que se cerrara 2015 con la subida más alta (3,6%) en el histórico del índice inmobiliario de fotocasa”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.
En cuanto a las rebajas en el precio del alquiler por comunidades autónomas es en Aragón donde se registra la mayor caída en el precio. En concreto, el alquiler se ha abaratado de media 349 € en ocho años. Fue en junio de 2008 cuando se registró el precio máximo en Aragón (10,85 €/m2) y alquilar una vivienda costaba 868 €. Desde entonces el precio se ha abaratado un -40,3% y actualmente alquilar una vivienda cuesta de media 519 €.
En el lado contrario, Castilla y León es la comunidad que menos ha visto descender el precio del alquiler en estos últimos años. Así, la rebaja media de Castilla y León ha sido de 81 € después de que alcanzase el precio máximo en mayo de 2008. En esta fecha, alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados costaba 532 € y en febrero de 2016 el alquiler medio es de 451 €.